日本株投資家 坂本彰【公式】ブログ

2009年10月、130万円だった株式資産は2015年に5000万円を突破。定期預金などを合わせた資産は1億円に。

投資

J-REITに投資する3つのメリットとは?

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J-REIT(Jリート)とは、日本版不動産投資信託のことで、言葉
の通り、不動産に投資するのがメインの投資商品です。



投資信託といえば株式、債券が思い浮かびますが、J−REITは投
資対象が不動産になります。


仕組みは他の投資信託を同じで、投資家から集めた資金を不動産
購入にあて、賃料収入、テナント料等を利益として投資家に配分
していきます。


株式版の不動産大家とも言い換えられますが、今回はREITに投資
するメリットを採り上げてみました。


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本多静六、私の財産告白を読みました。

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本多静六、私の財産告白を読みました。


本多静六氏の本は何度も読んできましたが、やはり凄いな。


これはマネできないと感じたのは、努力の継続力ですね。


投資ノウハウも必見ですので、是非ご覧ください。





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頑張っていきますので、応援よろしくお願いいたします。


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成長株の最新投資戦略(動画版)

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昨年12月に出版を果たしてから、書籍に関するメールやお問い合
わせを定期的にいただいております。


嬉しい限りではございますが、書籍の場合、タイムリーな情報を
提供できないというデメリットもあります。


そのため今回は、お宝成長株を探すための、最新の戦略を紹介し
ていきます。






関連記事


【 小売お宝株だけで1億円儲ける法 】


最近は数日で再生数が500回くらいまで伸びるようになりました。


登録者は850人を突破し、早くも目標だった1000人を達成できそ
うです。


是非、チャンネル登録をして、最新の動画もチェックしていきま
しょう。


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成長株 最新の投資戦略 その2

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成長株の投資戦略 2



ポイント2 IPOセカンダリー


IPOセカンダリーとは、IPO(新規上場企業)抽選に落選した後に
投資することを言います。



IPO投資の場合、当選後、初値で売却するのがセオリーですが、
そもそも当たる可能性は稀ですし、株価自体が割高なので、すぐ
に売り抜ける必要があります。


しかし、売り出し株数が極端に少ない株などは例外として、上場
後数か月など、ある程度経過すると株価は既存企業並みに落ち着
いてきます。


適正な価格まで下落したタイミングで購入する方法がIPOセカン
ダリー投資です。



成功事例としては、IRJ HD(6035)になります。


投資の詳細は関連ブログ記事を添付いたしますが、同社は上場企
業のIR活動や株主総会の運営サポート、株主名簿管理や配当金の
支払い代行業務を行う会社です。


2016年6月に新規購入しましたが、上場は2015年と比較的新しく
上場直後はPERが20倍台と高く、手を出せずにいました。


その後、昨年の英国EU離脱ショックがらみで急落したタイミング
で購入。


何度か買い増しをして1000株保有していますが、現在株価は約2
倍になり、利益は60万円ほどとなっています。



逆に、成長株投資で気を付けていただきたいのが、テーマ株投資
です。


テーマ株は、言い換えれば材料株投資になり、テーマが長期的な
成長となるか短期で終わるかで、結果が大きく変わります。


例えば最近では、フィンテックやVRなどが多くのメディアで採り
上げられており、関連銘柄も特集されています。


しかし、2018年、2019年はどうなっているのか?と考えたり、今
後の需要を先取りした割高な株価を見ると、投資しにくいです。



【 関連記事 】


IRJ HD(6035)成功事例、最新版


高配当株の成功事例 動画版


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成長株 最新の投資戦略 その1

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成長株の投資戦略


昨年12月に出版を果たしてから、書籍に関するメールやお問い合
わせを定期的にいただいております。



嬉しい限りではございますが、書籍の場合、タイムリーな情報を
提供できないというデメリットもあります。


また、この本ではアベノミクスが始まる前に投資した成功事例は
多数あるものの、現在のように日経平均株価が19000円を超えて
いる場合、チャンスが少なくなっています。


PER1桁台で成長率の高い、お宝株もまだまだ見つかりますが、全
体数としては少なくなってきていること。


また、時間の限られた個人投資家が、これらの有望株を発掘する
ことが難しいのも現実です。


そのため今回は、お宝成長株を探すための、最新の戦略を紹介し
ていきます。



ポイント1 市場変更銘柄に注目する


市場変更とは、現在上場されている新興市場から東証2部、1部な
ど、より大きな市場へと変更することを指します。


大型株がメインである東証1部銘柄の場合、機関投資家やETFなど、
資産規模の巨大な投資家が中心なので、大規模な買いにより株価
も上がりやすいのです。


事実、東証1部の個人投資家売買比率は約25%しかありませんが、
マザーズやJASDAQになると70%を超えてくるのです。



市場変更されるにはいくつかの条件をクリアする必要があります
が、注目すべきなのは株主数です。


東証1部で株主数が2,200人以上、2部で800人以上という条件があ
り、これを達成するため、



1 株主優待の新設、もしくは拡充

2 株式分割を発表

3 株式売り出し



この3つを主に実施します。


そのため、株主優待および株式分割がらみのニュースがあった場
合、「その企業が上場されている市場」も併せてチェックしてく
ださい。


成長株 最新の投資戦略 その2に続く


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プロフィール
株式会社リーブル代表取締役
坂本 彰(さかもと あきら)

サラリーマン時代に始めた株式投資から多くの失敗と経験をし、株で勝つための独自ルールを作り上げる。2009年10月、130万円だった株式資産は2017年に8000万円を突破。定期預金などを合わせた資産は1億2000万円超に。

平成24年より投資助言・代理業を取得。現在、著者自身が実践してきた株で成功するための投資ノウハウや有望株情報を会員向けに提供しているかたわら、ブログやコラム等の執筆活動も行う。

著書に「小売お宝株だけで1億円儲ける法」(日本実業出版社)「10万円から始める高配当株投資術」(あさ出版)がある。

メールマガジン「日本株投資家 坂本彰 公式メールマガジン」は2014年まぐまぐマネー大賞を受賞。読者数2万人。雑誌等のメディア掲載歴多数。

投資助言・代理業(投資顧問業)近畿財務局長(金商)第356号
一般社団法人日本投資顧問業協会加入 会員番号 022-00264号

雑誌、出版、講演会登壇等のご依頼がございましたら下記メールアドレスまでご連絡をお願いいたします。折り返し返信させていただきます。

kabu@toushi01.com
最新記事(画像付)
保有資産状況(運用成績、月別)

2009年

11月 +37,800円
12月 −14,700円

2010年

1月 −20,200円
2月 +464,800円
3月 +748,600円
4月 +1,283,200円
5月 +178,600円
6月 +323,600円
7月 −60,300円
8月 −216,300円
9月 +316,780円
10月 +68,580円
11月 +179,690円
12月 +657,180円

2010年合計  529万円

2011年

1月 +442,960円
2月 +94,040円
3月 +2,322,270円
4月 +506,090円
5月 −210,770円
6月 +46,990円
7月 +97,080円
8月 −290,690円
9月 +356,930円
10月 +8,610円
11月 −420,570円
12月 +953,360円

2011年合計 920万円

2011年 配当金

2012年

1月 +394,420円
2月 +637,630円
3月 +869,980円
4月 +974,150円
5月 +57,130円
6月 +857,390円
7月 +917,970円
8月 +227,670円
9月 +2,171,120円
10月 +440,010円
11月 +1,003,900円
12月 +2,252,800円

2012年合計 2000万円

2012年 配当金

2013年

1月 +1,576,100円
2月 +1,002,600円
3月 +238,700円
4月 +4,188,400円
5月 −1,238,600円
6月 −642,000円
7月 +1,118,200円
8月 +1,028,000円
9月 +2,457,100円
10月 +272,100円
11月 −202,100円
12月 +1,467,800円

2013年合計 2921万円

2014年

1月 +673,900円
2月 +264,300円
3月 +1,984,400円
4月 +1,819,700円
5月 +895,700円
6月 +1,447,700円
7月 +1,504,800円
8月 +212,600円
9月 +413,750円
10月 −144,000円
11月 +1,196,650円
12月 +1,967,400円

2014年 配当金

2014年末 4144万円

2015年

1月 +3,711,100円
2月 +2,303,550円
3月 +4,985,200円
4月 -638,550円
5月 -336,550円
6月 +432,950円
7月 +457,300円
8月 +894,650円
9月 -2,043,500円
10月 +1,108,450円
11月 +1,980,600円
12月 +319,800円

2015年 配当金

2015年末 5492万円

2016年

1月 -1,439,750円
2月 -950,100円
3月 +2,861,850円
4月 -1,340,350円
5月 +1,830,000円
6月 -824,500円
7月 +3,496,300円
8月 +150,000円
9月 +3,877,850円
10月 +2,371,600円
11月 +1,650,650円
12月 -328,400円

2016年 配当金

2016年 6597万円

2017年

1月 −374,250円
2月 +3,024,450円
3月 +2,571,200円
4月 −1,049,550円
5月 +6,783,250円
6月 +4,273,000円
7月 −122,500円


メディア掲載履歴
BIGtomorrow増刊号s
BIGtomorrow増刊号

ダイヤモンドザイs
ダイヤモンドザイ2017年9月号

日本の投資家億万長者
日本の投資家億万長者列伝 宝島社

yenspa
Yen SPA!2017年夏号

高配当株投資術 日経新聞s
2017年5月23日 日経新聞

BIGtomorrow s
BIGtomorrow2017年5月号

ダイヤモンドザイ 2017年6月号s
ダイヤモンドザイ2017年6月号

BIG 増刊号s
BIGtomorrow2017年5月号増刊

BIG-s 2017-5
BIGtomorrow2017年5月号

週刊ポストs
週刊ポスト2月3日号

BIG 2017-3s
BIGtomorrow 2017年3月号

日経新聞 s
2016年12月16日 日経新聞に書籍が掲載されました。

朝日新聞
2016年12月7日 朝日新聞1面に書籍が掲載されました。

BIG 2016 s
BIGtomorrow 2016年11月号、18,19ページに掲載されました。

bigtomorrow-s
BIGtomorrow 2016年5月号「投資で賢く稼ぐ14人」の記事に掲載されました。

101603-220x297-s
BIGtomorrow 2016年3月号「人生ビフォー・アフター」の記事に掲載されました。今回は副業がきっかけで人生が大きく変わった人にフォーカスを当てている企画なのですが、私は株で人生が激変した人として紹介されました。

Yen SPA s
12月12日発売のYen SPA増刊号「空前のバーゲン株即買い48銘柄」に掲載されました。

びぎs
BIG tomorrow2015年10月号増刊号に掲載されました。私は83ページに載っています。

BIG2015-10s
BIGtomorrow2015年10月号、これから本格的に株価が上がる五輪銘柄50の記事に掲載されました。

週刊SPA S
2015年6月、週刊SPAに掲載されました。今回は全国展開中のチェーン店銘柄、5つを紹介。私は86,87ページに登場しております。

マネーポストS
マネーポスト2015年夏号に掲載されました。飲食店や小売店に投資して成功した事例として38,39ページに登場しております。

big2015-6s
BIGtomorrow2015年6月号に掲載されました。

週刊現代s
週刊現代2015年2月7日号、いま、株で儲けている30人に掲載されました。

2014年度以前の掲載履歴はこちらから

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