任天堂の株主総会に参加してきました。

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今後の株価について動画を作りました。





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柿安本店<2294>株主総会に参加

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保有株の一つでもある柿安本店<2294>の株主総会に参加してきまし
た。


ちなみに同社は2013年4月に購入し、かれこれ3年保有を続けており
ますが、株価上昇率は50％程度です。


成長株ではありませんが、毎年いただける配当金と株主優待の利用
券が重宝しています。


大阪や東京出長の時に使うのですが、惣菜が美味しいので、地味に
楽しんでいます。


同社は三重の桑名市で開催されるのですが、滋賀から車で1時間半
程度でした。


昔から行きたいなと思いつつ、日程が合わずで、今年ようやく参加
してきました。


株主総会は1時間ちょっとで終わり、お土産はお米(1kg)でした。


昔は自社製品だったようなので、今年のお土産は嬉しくなかったで
す。


お年寄りの人とか、持って帰るの大変そうだなと感じました。


総会終了後は、会場近くの柿安本店本社へ行ってきました。


こちらは本社なのですが1階が店舗となっており、ブログのネタ作
りの意味も兼ねて訪問してきましたが、株主総会よりもこちらの
ほうが楽しかったです。


店内は綺麗ですし、店員さんもすごく親切です。


店内はお肉の販売だけではなく、飲食コーナーもあり、パンを買
うとコーヒーが無料だったため、お昼はカツサンドとクリームパ
ンをいただきました。


これが想像以上に美味しかったです。お薦めです。


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株主総会に出席してきました

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保有株の一つであるブロンコビリー(3091)の株主総会に参加
してきました。


他にも行きたい会社はたくさんあるのですが、時間や場所の
制約があり日帰りで行ける会社を選びました。


開始30分くらい前に会場に到着したのですが、すでに100人
以上の人がいてビックリいたしました。


株主総会は平日の午前中に実施される企業がほとんどなので、
参加するのは大変ですが、参加することで経営陣と直接会え
ることや、


企業の考え方や将来に対する方針などを聞ける貴重な機会で
す。


総会では、今期末の目標店舗数や今後の拡大戦略について。


さらに、前期に実施した増資に関しても経営陣の考え方を
聞くことができました。


また興味深かったののが、新規出店に関するコストです。


1店出すのに、かなりの投資が必要なのだと知りました。


さて、気になるお土産ですが、総会開始前にいただけまし
た。(食事券1000円)


同社は業績も絶好調ですが、私の中で一番思い出に残って
いるのが株主優待です。


食事券を保有株数に応じてもらえますが、それを使うため
当時お付き合いしていた彼女と、車を走らせて名古屋と岐
阜まで食べに行きました。


ハンバーグもサラダバーも美味しくて、ここは伸びるだろ
うと感じたのを覚えています。


株を購入当初は会社計画通りに新規出店が進まず利益が横
ばいとなっていましたが、今後の発展を予想し購入を決断。


その後は順調に出店ペースも拡大し、今は地元の滋賀県に
も3店舗あります。


ちなみに当時の彼女はお嫁さんになってくれましたが、今
から考えるとデートに株主優待券を使う男って・・・


モテませんよね。


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J-REITの株主総会に参加してきました

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先日、初めてJ-REITの株主総会に参加してきました。


地元関西圏での物件保有が中心で、大阪の玄関口、梅田や大阪、京都の
商業施設や事務所の施設を保有しております。


株主総会では、最初に議案の説明と質疑応答、議案の採決を終えた後
REITの運用報告と業績についての説明会という流れでした。


説明会では取得物件の概要と新規取得物件についての説明。


最近は景気も良いので増資や借入などを積極的に行い、新規物件を増や
しているREITばかりですが、総会に出席したところも9つほど増えてお
りました。


分配金は残念ながら目立った増加はないものの、商業施設についても
家賃は固定で安定的な支払いが継続されそうで安心しました。


REITへの投資については、以前のブログにて書きましたが


参考ブログ記事　　J-REITの活況と投資方針について


　　　
その魅力は不動産を収益源にした配当金の高さですね。


大家さんをすれば収入は増えるでしょうが、借り入れやメンテナンス、
空室リスクやその他色々手間がかかるため、片手間でできる投資では
ありません。


それに比べてREITは株式と同じなので、大家さんが持つリスクもなく、
また初期投資も小額で済みます。


現在、REITからの配当金は年間10万円にも満たないですが、将来的に
チャンスを見つけながら、投資額をさらに増やしていく予定です。


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日本レジデンシャル投資法人 8962の株主総会へ

日本レジデンシャル投資法人　8962の株主総会へ
　　　

日本レジデンシャル投資法人　8962の株主総会へ参加してきました。





感想としてはホラー映画を観ているようでした。

話も株価や今後のことではなく、存続や
どうやって潰さないかということが焦点で
明るい話はいっさいなし。

新スポンサーの中国企業頼みで、それが
命綱という印象です。

素直に感じたのは「今すぐ売らなきゃ！」
でした（笑）


ですが、実はその日に面白いことがありました。

帰りにラーメン屋に寄った時です。

食券を先に買うお店なのですが、前に
並んでいた人が何を注文しようかと悩んでいます。


気にせず待っていましたが、途中で
「どうぞ」と先に譲ってくれたのです。


私はいい、人だなぁ、と思いお礼をいいました。


その方は中国人の家族のようでした。

５人家族でしたが、お顔を拝見すると、
みんなスマイルで血色もいい。


ありがとうと言うと、お礼を返してくれますし
なんか上品な感じがします。


この出来事があって、私はラーメンが来るまでの間
少し考えました。


「この一瞬の出来事、出会いは何を意味するのだろう？」


思案していくと、新スポンサーの中国企業
のことが思い当たりました。


中国は今、日本で失ってしまった礼儀や向上心を
実は持っているのではないだろうか？


私が知らないだけで、知っている人は日本人以上に
魅力や力がある。

なおかつ人、企業としての高い信頼性も
感じて新スポンサーに中国企業を選び期待している
のではないか？

こんな疑問が浮かびました。

私が株主だから、こういう楽観的な結果が
でたのかも知れません。

考えてみればそうですよね。


しかしアメリカはサブプライム問題で、世界の中心としての
地位が揺らいでいます。

それならばＧＤＰでナンバー２の日本が本来ならば
立ち上がるべきです。


日本発で世界景気を回復していこうと！
アメリカが元気がないなら、日本はがんばろう！


となるのが普通です。

会社を例にとれば、支持を出すトップ（社長）がいなければ
代わりに支持を出す人は副社長、つまりナンバー２に
決まっています。

部長や課長がトップの代りにはなりませんよね。


しかし日本は未だに他人任せ


アメリカどうなる？米株の株価は？


これでは外国の人がＧＤＰナンバー３の
中国に期待してしまうのも無理はありません。

負債も少なく、経済成長率や人口の多い
など将来性も高いわけですから。

言い換えれば、日本は世界から見捨てられつつ
あるわけです。

別に政治がどうとか言いたいわけではありません。

おそらく政治ではなく、国全体としての魅力や
価値が下がってきているのではないでしょうか？


私は中国の方のマナーのよさを感じて実感しました。


これは何かを意図しているし、今後の投資にも
新しい視点、発想の源となるのではないか？

と感じております。

できれば中国へも行ってみようと思います。

これで中国株投資という新たな視点が
生まれるかも知れません。


日本レジデンシャル投資法人の保有株は売却いたしますが、
すべては売却せず、ことの顛末を見極めてみようと思います。


現在７０５人の方がこの投資法を実践しています。
誰もが笑っていましたが、その暴騰ぶりを目にした途端・・・！


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